Санкт-Петербург возглавил рейтинг российских городов-миллионников по темпам роста цен на вторичное жильё в III квартале 2026 года. За этот период квартиры на вторичном рынке подорожали на 12,3%, а стоимость квадратного метра достигла 320,5 тыс. рублей. Это самый высокий показатель роста среди рассмотренных мегаполисов.
В Москве вторичное жильё за тот же период подорожало на 10,4%. Средняя стоимость квадратного метра достигла 620,5 тыс. рублей. Столица уступила Петербургу по темпам роста, однако цены на жильё в Москве остаются значительно выше. Разница в квартальном росте цен между двумя городами составила 1,9 процентного пункта.
В других российских городах-миллионниках цены на вторичное жильё выросли не более чем на 5%. При этом ни в одном из рассмотренных мегаполисов снижения стоимости не зафиксировано. На этом фоне Петербург и Москва заметно опередили остальные города по темпам удорожания жилья в третьем квартале.
Одной из причин роста цен на вторичное жильё в Петербурге аналитики считают небольшой объём нового строительства. Квартиры в новостройках и на вторичном рынке города различаются по цене примерно на 15–20%. Хотя квадратный метр готового жилья стоит дешевле, расходы покупателей на его приобретение продолжают расти.