В сентябре 2026 года в России ввели в эксплуатацию 3 млн м² многоквартирного жилья, что на 25% меньше показателя аналогичного месяца прошлого года. Такие данные представил аналитический центр ДОМ.РФ. Снижение связано в том числе с возможными задержками оформления разрешительной документации и ограничениями на строительство.
По оценке правительства России, ограничения могли затронуть около 11 млн м² жилья, ввод которого планировался до конца 2026 года. При этом 3,6 млн м² объектов, намеченных к сдаче непосредственно в сентябре, пока не получили разрешений на ввод в эксплуатацию.
Одной из возможных причин сокращения показателя аналитики называют запрет на выдачу разрешений на строительство и ввод жилых объектов в зонах подтопления. Влияние этого ограничения рассматривается наряду с другими обстоятельствами, которые могли изменить сроки завершения проектов.
Ещё одним возможным фактором специалисты ДОМ.РФ считают стремление девелоперов продлить период реализации квартир по договорам долевого участия. Такая стратегия может быть связана с увеличением спроса на новостройки перед ожидаемыми изменениями условий семейной ипотеки.
Аналитический центр ДОМ.РФ ожидает, что часть сентябрьского снижения отразится на статистике последующих месяцев 2026 года. Для покупателей квартир в строящихся домах задержки с получением разрешений могут означать перенос сроков ввода объектов, однако конкретные масштабы возможного переноса в представленных данных не определены.