В октябре 2026 года жильё в Великобритании подорожало на 0,5% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Это самый слабый годовой прирост с января 2024 года. Ещё в сентябре годовое изменение составляло 0,8%, поэтому октябрьская статистика показала дальнейшее замедление повышения цен, хотя стоимость недвижимости в годовом выражении продолжила расти.
При сопоставлении соседних месяцев картина другая: в октябре цены остались на уровне сентября. Месяцем ранее они снизились на 0,3%. Таким образом, после сентябрьского снижения рынок перешёл к нулевой месячной динамике. Эти показатели отражают разные периоды сравнения: годовой рост сохраняется даже при отсутствии повышения цен за последний месяц.
Старший экономист Роберт Гарднер связал снижение активности на рынке жилья и более медленное удорожание домов с экономической неопределённостью. По его оценке, конфликт на Ближнем Востоке привёл к скачку стоимости энергоносителей. Это усилило инфляционные опасения и повысило вероятность того, что Банк Англии поднимет ключевую ставку.
Для покупателей жилья возможное повышение ставки означает риск более дорогих ипотечных кредитов, однако само решение об увеличении ставки в приведённых данных не сообщается. Гарднер также допускает укрепление жилищного рынка, если влияние энергетического шока ослабнет. Этот сценарий остаётся оценкой экономиста, а не зафиксированным изменением спроса или цен.