Объем рынка ипотечных ценных бумаг в России в первом полугодии 2026 года достиг 2,2 трлн рублей. За последние семь лет сегмент увеличился примерно в шесть раз.
Кредитный портфель, который служит обеспечением для выпуска таких бумаг, по качеству оценивается выше среднего уровня по рынку. Власти считают приоритетом сохранение качества активов, а не ускоренное наращивание объемов секьюритизации.
По мере стабилизации денежно-кредитной политики ожидается повышение привлекательности рыночной ипотеки. Одновременно доля льготных ипотечных программ в структуре секьюритизации может сокращаться.