В III квартале 2026 года количество брендов, пересматривающих своё присутствие в физических магазинах Москвы, увеличилось на 54% — с 39 до 60 компаний. Среди участников этой группы 48% сокращают число торговых точек, а 35% объявили о полном закрытии офлайн-магазинов. Ещё 17% столкнулись с финансовыми трудностями либо находятся в неопределённом положении.
Изменения в торговых сетях сопровождаются увеличением свободных площадей. По итогам квартала вакантность в московских торговых центрах достигла 7,3%. По сравнению со II кварталом 2026 года показатель вырос на 0,9 процентного пункта, а относительно уровня 2025 года — на 1,8 процентного пункта.
Региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева объяснила увеличение вакантности последствиями решений, принятых торговыми сетями ранее. Сокращение присутствия брендов сопровождалось освобождением помещений во втором и третьем кварталах. Таким образом, текущие показатели отражают в том числе уже реализованные решения арендаторов.
Одновременно на московском рынке запланировано появление новых торговых площадей. До конца 2026 года заявлен ввод 19 объектов общей арендопригодной площадью 226,9 тыс. кв. м. При этом NF Group допускает перенос сроков открытия части объектов на более поздний период.