На центральных торговых улицах Москвы за четыре года почти треть площадей стрит-ретейла перешла к новым арендаторам. Около половины арендаторов при этом сохранили прежние адреса. На фоне смены операторов доля пустующих помещений в исследованных локациях снизилась с 14 до 11%.
Сокращение доли свободных помещений отмечено на 21 из 23 изученных улиц. На Покровке показатель уменьшился с 21 до 11% — почти вдвое. Освободившиеся после ухода иностранных компаний помещения постепенно занимают российские операторы. На Покровке основную часть таких площадей заняли предприятия общественного питания, включая сетевые и авторские ресторанные проекты.
По итогам первого полугодия 2026 года самая высокая доля свободных торговых помещений среди ключевых улиц была на 1-й Тверской-Ямской — 21%. За четыре года она снизилась на 9 процентных пунктов. Минимальная доля пустующих помещений, по 5%, зафиксирована на Большой Дмитровке, Новом Арбате, в районе Патриарших прудов и на Цветном бульваре.
На Большой Якиманке, Никольской и Бульварном кольце в 2026 году свободными оставались по 13% помещений, предназначенных для магазинов и кафе. К стрит-ретейлу в исследовании отнесены торговые и сервисные объекты на первых этажах зданий с отдельным входом с улицы, витринным остеклением и технической возможностью разместить вывеску на фасаде.